曾道人正版资料图库 买方商场来了!旧年广州7成二手房跌价成交依

机电学院浏览次数:  发布时间:2020-01-08

  遵守广州中国会商展开部监测,2019年,广州市二手商场成交宗数为107335宗(1-11月出处中介协会,12月为广州中国酌量展开部部监测),同比客岁同期(126661宗)大幅下滑15.3%。

  统计揭示,从近两年新增房源的报价境况来看,2019年报价下调房源占比根基在70%当中,此中,花都、河汉、荔湾、白云等区报价下调幅度最大,根基处于3.5%以上。而番禺、海珠、黄埔等区域报价下调幅度分别为2.9%、3.0%、2.5%。

  别的,在客少且“非理性砍价”景色严重的处境下,业主放盘意图亦发觉鲜明下滑。

  2019年录得的周均放盘量已亏欠千套秤谌,同比2018年下滑9.2%,处近四年往后最低位。

  据华夏成交大数据吐露,2019年,楼梯楼房源成交占比仅为31.8%,同比客岁大减9.5%。

  同时,300万元以下成交占比亦同比裁减11.2%,共占51.7%。重要由于如今修正型房源业主让利更大,根基可达5%以上。

  值得瞩目的是,现在融资境况趋紧,存量房贯通迟延,购房者从理念买房到收场付款过户的周期基本供给5个月以上,导致“卖一买一”难度彰彰加大,不少人更批准采用3房、4房以上的“一步到位”豪门型。

  个中,2019年3房成交占比达35.8%,同比净增2.7%;而120-144㎡的房源成交占比亦高至6.8%,同比净增1.0%。读书手抄报版面方针图(77878藏宝图论坛ec 精华篇),慈善网67555开奖直播现场,http://www.zhexinhg.com